2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+31.2%
ザ・パークハウス品川荏原町
東京都品川区中延五丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩1分
2016年築 / 18階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 45.37㎡の場合
相場
7,682万円
169.3万円/㎡
5,400
6,921
8,443
9,965
AI査定結果
推定相場価格
7,682万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,921万円〜8,443万円
152.6万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.79万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・パークハウス品川荏原町
7,180万円（158.3万円/㎡）/ 14階 / 45.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は161.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 7,180万円 | 158.3万円 | 14階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,380万円 | 162.7万円 | 14階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 6,780万円 | 161.3万円 | 17階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 158.3万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,480万円 | 166.0万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/01 | 6,380万円 | 163.4万円 | 5階 | 39.04㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は156.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 9,700万円 | 180.6万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/02 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 8,950万円 | 158.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 8,380万円 | 151.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランデバンセ御殿山ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 10,980万円 | 194.7万円 | 56.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 6,980万円 | 129.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 7,570万円 | 184.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 5,580万円 | 126.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | コンシェリア品川BAYSIDECOURT 品川区東品川一丁目 | 品川駅15分 | 5,580万円 | 126.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | シティハウス品川サウス 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 8,980万円 | 164.6万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 186.6万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,300万円 | 129.9万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,420万円 | 134.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/21 | HY’s品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,950万円 | 123.7万円 | 40.03㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 5,980万円 | 142.5万円 | 41.97㎡ | 2DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では31.2%上昇しています。
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