2011〜2021年築, 専有面積35.37㎡〜55.37㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+19.4%
品川区
189.7万円/㎡
前年比+11.7%
ザ・パークハウス品川荏原町
東京都品川区中延五丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩1分
2016年築 / 18階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 45.37㎡の場合
相場
7,682万円
169.3万円/㎡
5,400
6,921
8,443
9,965
AI査定結果
推定相場価格
7,682万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,921万円〜8,443万円
152.6万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.79万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス品川荏原町
7,180万円（158.3万円/㎡）/ 14階 / 45.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は140.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 7,180万円 | 158.3万円 | 14階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,380万円 | 162.7万円 | 14階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 6,780万円 | 161.3万円 | 17階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 158.3万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 166.0万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/01 | 6,380万円 | 163.4万円 | 5階 | 39.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 123.2万円 | 4階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 5,380万円 | 128.0万円 | 4階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/28 | 5,980万円 | 131.8万円 | 14階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 9,480万円 | 124.7万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 5,480万円 | 130.4万円 | 15階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/07 | 5,680万円 | 135.1万円 | 15階 | 42.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/04 | 9,580万円 | 126.0万円 | 17階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 7,980万円 | 133.0万円 | 16階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 5,350万円 | 137.0万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/04/30 | 5,480万円 | 140.4万円 | 14階 | 39.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/06/03 | 8,480万円 | 111.6万円 | 17階 | 76.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は148.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 8,380万円 | 151.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 6,980万円 | 129.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/29 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 6,480万円 | 119.8万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/20 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 6,800万円 | 127.3万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/17 | BELISTA品川戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 4,980万円 | 121.8万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,980万円 | 165.7万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/27 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 7,880万円 | 140.1万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/29 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、品川区では11.7%上昇しています。
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